2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
39.4万円/㎡
前年比--
和歌山市
39.4万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルマンフジスマート和歌山城公園
和歌山県和歌山市雑賀屋町
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩15分
2016年築 / 15階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,780万円
40.9万円/㎡
2,131
2,564
2,997
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜2,997万円
37.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
シャルマンフジスマート和歌山城公園
2,750万円（40.4万円/㎡）/ 13階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,750万円 | 40.4万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,750万円 | 40.4万円 | 15階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 38.2万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,790万円 | 39.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,850万円 | 41.9万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,890万円 | 41.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,990万円 | 42.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,090万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,190万円 | 45.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 43.8万円 | 15階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,290万円 | 46.9万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,390万円 | 48.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,488万円 | 36.6万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 38.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,788万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,780万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,850万円 | 40.6万円 | 13階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,920万円 | 41.6万円 | 13階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 37.3万円 | 1階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 35.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 43.8万円 | 13階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,880万円 | 38.6万円 | 1階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,480万円 | 36.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 44.1万円 | 15階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/25 | シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山市中 | 和歌山大学前駅3分 | 2,300万円 | 35.7万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/12 | アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/17 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/04 | サーパス本町通り 和歌山市本町一丁目 | 和歌山市駅13分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/30 | アルファステイツ吹上 和歌山市吹上三丁目 | 宮前駅28分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/13 | ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町三丁目 | 和歌山駅5分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/05 | シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 和歌山市太田一丁目 | 和歌山駅3分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレサンスロジェ和歌山 和歌山市木広町五丁目 | 和歌山駅8分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県でデータなし、和歌山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は和歌山市の平均と比較して2.5%割高です。